1000萬套保障性住房的用鋼需求量，一般高層建筑每平方米鋁合金棒80公斤左右(0.08噸)；多層建筑則每平方米用鋼50-60公斤；6-8層的小高層住宅每平方米的耗鋼量在58-65公斤之間(上海建工[15.32 1.06%]設計研究院數據)，主要是螺紋鋼、線材、圓鋼等。

如果按照6-8層的小高層住宅每平方米的耗鋼量在58-65公斤的數據來算，2011年的保障性住房鋁合金棒B量將達到3190-3575萬噸。截止到11月份目前我國螺紋鋼和線材的總產量在21472.7萬噸，平均每個月的產量1952萬噸，2011年的保障性住房用鋼量接近2010年月均產量的2倍，由此可以看出2011年的保障性住房將會營造一個巨大的建筑鋼材市場。

1000萬套的保障房上市，其面積幾乎相當于今年全年的住宅供應量，雖然量比較大，但不會對商品房產生較大的沖擊，保障房與商品房是分別在兩個軌道運行，其中保障房主要是解決中低收入階層的住房困難，而符合申請條件的人數不是很多，多數人不具體購買保障性住房的資格， 雖然，“十二五”期間，房地產調控力度將不會放松，但隨著城鎮化的進程房地產仍有較好的發展，預計在10%-20%的投資增幅情況下，2011年全國房地產投資規模將達到5萬億元的規模。因此，卓創預計明年的房地產業依然是國內鋼材需求的一大亮。